Die Bereitstellung von günstigem Wohnraum (auch über öffentlich geförderteWohnungen) sowie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen schreiten planmäßigvoran:
Fertigstellung von 30 Neubau-Wohneinheiten in Weiden (Projekt „Sonnenwohnen“ mit einem Projektvolumen von nahezu 7 Mio. Euro, Effizienzhaus nach KfW-Standard 40ee), wovon die Nova Sedes ca. 15 Wohnungen zur Vermietung im Eigenbestand behalten will,
weiteren 30 Wohneinheiten in Bayreuth (Projektvolumen von nahezu 8 Mio. Euro),
Sanierungsmaßmahnen der Wohnprojekte Chemnitz, mit 14 Wohneinheiten
Sanierung der ersten 24 Wohnungen von insgesamt 60 Wohneinheiten in Burglengenfeld bei Regensburg.
Die aktuell guten Baufortschritte – im sicherlich sehr schwierigen Immobilienmarktumfeld – gelangen aufgrund vorausschauender Planungen und geeigneten Maßnahmen in der Materialbeschaffung sowie vor allem aufgrund der sehr komfortablen Kapitalstruktur der Wohnungsbaugenossenschaft. So beträgt allein das Geschäftsguthaben der Mitglieder, das Eigenkapital der Genossenschaft, ca. 12 Mio. EUR.
Mit dieser Kapitaldecke lassen sich auch in Zeiten der stetig steigenden Zinsen Wohnprojekte realisieren, die bei einem hohen Anteil an Fremdfinanzierungen sonst finanziell vielleicht gar nicht machbar wären. Bedenkt man, dass die Nova Sedes diese Kapitaldecke nur über Mitglieder aufgebaut hat, die im Rahmen von VL-Verträgen monatliche Beiträge in Höhe von 40 EUR einzahlen, wurde hierzu in den letzten Jahren unternehmerisch kontinuierlich und nachhaltig gehandelt – sicherlich auch ganz im Sinne der Mitglieder.
Die zahlenden Mitglieder genießen darüber hinaus den Vorteil, dass die VL-Sparverträge auch noch gefördert werden, sei es durch staatliche Zuschüsse in Höhe von 20% Arbeitnehmersparzulage im Rahmen des 5. VermBG, mit 10% im Rahmen des Wohnungsbau-Prämiengesetzes oder durch Zuzahlungen des Arbeitgebers.
Im Idealfall kann so ein solcher VL-Vertrag Zuzahlungen oder Zuschüsse in Höhe von bis zu 568,- EUR jährlich erhalten, natürlich unter Berücksichtigung von individuellen Einkommensgrenzen.
Die Nova Sedes wird auch weiterhin günstigen Wohnraum für Ihre Mitglieder errichten bzw. anbieten können, die finanzielle Stärke dazu ist vorhanden.
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